通辽房产网

通辽房产网

 15750481311

房产消费一站式服务平台

房大白
当前位置: 通辽房产 > 通辽房产资讯 > 买房指南 > 资讯详情页

通辽买房人必看:清楚什么是容积率?再选房

发布于2020-06-16 分类:买房指南 编辑:zpj 阅读(4420)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机


容积率

最近一张图片出现在了很多购房者的朋友圈中。这张图片形象的解释了楼盘容积率的区别。


当城市的天际线不断被高楼划破

久锢在钢筋森林中,人们开始渴望大自然

于是,与时代精神需求不谋而合的低密住宅

开始成为城市菁英改善居住的首选
其中,容积率更是

人们置业最关注的因素之一

容积率,一个应该被购房者记住的专业词汇,它直接影响到小区居住品质。有研究数据表明:

每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象。可能带来的是楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,绿地率增加1%,小区新增100棵树......


那容积率到底是什么?




微信图片_20200615145916.jpg

容积率示意图~

容积率是指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上,容积率越低,房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价,而是数字背后的容积率。

超低容积率,意味着什么?

这些数字对生活又有什么样的影响

容积率越低,舒适度越高


1
 低容积率 安心居家


低容积率意味着居住密度小

与少数高端人群为邻,出入见礼序

物业更好管理,屏蔽可疑人群

让家时时刻刻被保护

业主外出更放心,居家更安心


微信图片_20200616090409.jpg


2
 低容积率 瞰景美宅


低密社区同时拥有高绿化率环境

仁诚雅居,花园洋房 视野开阔

关窗阳光浴,推窗见风景

生活被鲜氧包围

足不出户,就能呼吸到清新的空气


微信图片_20200616090414.jpg


3
 低容积率 乐享私密


别人在阳台上看衣服、打招呼

你在阳台上吹清风、看美景

居于低密,不再有推窗相望的尴尬

用空间,尊重每个家庭的生活隐私


微信图片_20200616091041.jpg


4
 低容积率 降低损耗


容积率低,人口密度低,

可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,

如小区内儿童活动区域、休闲会所及楼宇内的电梯、消防通道的使用频率会有所减少,可以减少损耗,


好房子标准:

我们有“低容积率”


(一)低容积率,于开发商而言



是将居者的需求放在首位

不惜牺牲利润空间

以提高居者的居住舒适度


(二)于市场而言



城市土地稀缺,低密住区几乎绝迹

城市低密住区,堪称凤毛麟角


相信大家对于“容积率”这个专业词汇也了解的差不多了

,今天小编给大家推荐一个容积率仅仅有1.2的市区黄金优质楼盘:德润奥林匹克花园

真正的择“绿”而居、1.2低容积率,让生活读懂自然

地址:胜利路西侧奥体中心北侧

电话:400-0475-568

下期带大家了解:

洋房和高层的差别



相关楼盘
德润·奥林匹克花园一期

7450元/㎡

申请优惠

科尔沁区  主城区

胜利路西侧

400-0475-568

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为通辽房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

技术支持:通辽团
小程序

微信扫码 手机看房

在线
咨询
关注
微信
关注微信

关注861119692

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览
二手